Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
379 €
Preis/m²
7,90 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
379 €
Preis/m²
7,90 €
47139 Duisburg - Beeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649BXMTPWID

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Objektbeschreibung

In Duisburg steht eine attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 48,89 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines im Jahr 1954 erbauten Gebäudes. Das abwechslungsreiche Wohnambiente bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das innovative Mobilitätskonzept im Viertel: Statt herkömmlicher Parkplätze nutzen Sie hier den öffentlichen Nahverkehr und Car-Sharing-Angebote. Ideal für umweltbewusste Mieter, die Wert auf nachhaltige Mobilität legen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4145-2-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
379,00 €
Preis/m²
7,90 €
Nebenkosten
136,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.137,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 379,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157.75
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung besitzt folgende Ausstattung:

gepflegtes Wannenbad
moderner Küchenfliesenspiegel
weiß gestrichene Zimmerdecken und -Wände
Bodenbelag vorhanden
E-Check

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Stadtteil, der besonders für Familien attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe liegen gleich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte Fährmann-Schule, was den Standort besonders für Schulwege angenehm macht. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen zwei Supermärkte bequem zu Fuß zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Zwei Bushaltestellen, unter anderem an der Helmholtzstraße, sind schnell erreichbar, und auch neun Straßenbahnhaltestellen, wie etwa Neanderstraße, befinden sich in einer guten Entfernung. So ist eine flexible Mobilität in alle Richtungen gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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