Duisburg-Alt-Hamborn, Kampstraße 63 - Frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung im 3.OG ab Juli zu mieten !!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
8,00 €
47166 Duisburg - Obermarxloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4LDT5RPA9

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Objektbeschreibung

k.A.

Hinweise und Beschreibung
Wichtige Hinweise zu Ihrer Anfrage Um Ihre Anfrage schnell und gezielt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bereits bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme folgende Informationen zu geben: - Was machen Sie beruflich? - Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen? - Zu welchem Zeitpunkt ist Ihr Einzug geplant ( frühestens / spätestens )? - Wie lautet Ihre Telefonnummer ( gerne Mobiltelefonnummer )? - Wie ist Ihre zeitliche Verfügbarkeit für Besichtigungstermine? Bitte beantworten Sie die letzte Frage ungefähr mit Mo-Fr., von - x Uhr ), oder Samstags von - bis x Uhr ). Haben Sie bitte Verständnis, dass wir wir diese Angaben zur weiteren Bearbeitung benötigen und Anfragen mit vollständigen Antworten, bevorzugt behandeln. Mietvoraussetzungen: Gesucht werden bevorzugt berufstätige Mieter mit regelmäßigem Einkommen. Entsprechende Einkommensnachweise sind vor Abschluss eines Mietvertrages vorzulegen. Bürgschaften oder Unterstützungsleistungen Dritter können im Einzelfall geprüft werden. Aufgrund des zu erwartenden, hohen Anfrageaufkommens bitten wir darum, Erstkontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen. OBJEKTBESCHREIBUNG Helle Dachgeschoss-Wohnung in einem 7-Familien-Haus. Sie betreten die Wohnung über eine Eingangsdiele. Von dort erreichen Sie geradeaus das weiß geflieste Duschbad mit WC und zur linken Seite das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer geht nach rechts die Küche und nach links das Schlafzimmer ab. Die Böden in der Diele, der Küche und dem Bad sind mit dunklen Fliesen belegt, die anderen Räume sind mit Laminat belegt. Das Haus wurde im Jahr 2015/2016 kernsaniert, die Wohnung im Herbst gestrichen.

Besichtigungstermine
Wenn Sie das Kontaktformular mit diesen Angaben gesendet haben, meldet sich ein Mitarbeiter per E-Mail oder telefonisch für eine Terminabsprache zur Besichtigung. Bitte hinterlassen Sie hierfür unbedingt Ihre Telefonnummer.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM der Kaltmiete = 1.200,00 EURO ( in 3 Raten zahlbar )
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Duisburg Alt-Hamborn.
Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie an das öffentliche Netz.
Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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