VIVAWEST modernisiert Ihre neue Wohnung.

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
575 €
Preis/m²
8,71 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
575 €
Preis/m²
8,71 €
47198 Duisburg - Hochheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJ5KNAEM98

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Fassade des Objektes ist komplett wärmegedämmt und die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Beheizungsart: Fernwärme (Heizkosten werden separat über die Fernwärme abgerechnet, daher nicht in der Miete berücksichtigt.) Wohnberechtigungsschein erforderlich!!! Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 83039-16-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
575,00 €
Preis/m²
8,71 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
66,00 €
Warmmiete
816,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.725,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 575,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfangreich modernisiert. Eine Anmietung ist voraussichtlich ab September 2026 möglich. Besichtigungen im Altzustand sind ab sofort möglich.

Nach Abschluss der Arbeiten wird die Wohnung wie folgt ausgestattet sein:

- neue Elektrik und neues Schaltermaterial
- Tageslichtbad mit Duschtasse
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Küche (ohne Fliesenspiegel)
- neue Heizkörper
- Rauchwarnmelder
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon

Die Wohnung wird tapetenfrei und ohne Bodenbeläge übergeben (Ausnahme: grauer Fliesenboden in Bad und alle Deckenflächen sind Raufaser weiß). Die Türen sind weiß.

Der Multimediaanschluss wird über den Anbieter Marienfeld Multimedia GmbH / Unitymedia gestellt und ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

- Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich lediglich um Beispielbilder von bereits modernisierten Wohnungen handelt. Durch die Bilder möchten wir Ihnen einen besseren Eindruck darüber verschaffen, wie die Optik der Fliesen, Böden, Wände, Türen etc. ungefähr sein wird. Die Raumgröße, Standort der Sanitärobjekte etc. ist nicht verbindlich. -

Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.

Das Gebäude ist von vielen Bäumen umgeben und sorgt somit für einen grünen Ausblick vom Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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