Zentrale Lage - Top Wohnung für eine Einzelperson!

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
425 €
Preis/m²
9,88 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
425 €
Preis/m²
9,88 €
48282 Emsdetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VP6PAN4X2Y

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Objektbeschreibung

Stadtzentrale Kleinraumwohnung in einem gepflegtem Wohn-Geschäftshaus. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-Essbereich mit offener Küche, eigener separater Abstellraum im Treppenhaus, Badezimmer mit Dusche und WC und einem Schlafbereich. Bezüglich der Innenstadtlage gibt es keine Pkw-Stellplätze.

Sonstiges
Ideale Wohnung für Singles, die zentral in der Innenstadt und Nahe dem Bahnhof wohnen möchten. Tierhaltung (Hund, Katze) ist nicht gewünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
425,00 €
Preis/m²
9,88 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
850,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
+ Vinyl- Bodenbelag in Buchestruktur
+ Moderne Einbauküche, weiß mit anthraziter Arbeitsplatte sowie eingebautem Elektroherd, Kühlschrank und einer Spüle
+ Die Innenmalerarbeiten führt der Mieter auf eigene Kosten aus.
+ In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Strom nicht enthalten.
+ Das Mobiliar in der Wohnung kann von der aktuellen Mieterin abgekauft werden!
+ Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Fußgängerzone von Emsdetten, nur ca. 150 m bis zum Bahnhof.
Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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