Souterrainwohnung mit Terrasse und Garten!

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
9,34 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
9,34 €
48282 Emsdetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HW4M8KHRRU

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Objektbeschreibung

Sehr gut aufgeteilte Untergeschosswohnung mit Terrasse und Gartennutzung in einem ruhigem Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt mit Wohn-Esszimmer, Küche, Diele mit Einbauschrank, Schlafzimmer, Duschbad mit WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der eigene Carport-Stellplatz kostet monatlich 20,00 €.

Sonstiges
Ideal für den 1-2 Personenhaushalt! Tierhaltung (Hunde, Katzen) sind nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
9,34 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
930,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- Die Einbauküche kann von dem derzeitigen Mieter übernommen werden (optional!). Die Preisabsprache erfolgt direkt mit den Mietern.
- Laminatbodenbelag in Wohnzimmer und Schlafzimmer kann von dem derzeitigen Mieter übernommen werden!
- Fliesen in Küche, Flur und Bad
- Außenrolladen
- Gas-Zentralheizung mit separaten Zählern
- Die Kosten für Wasser und Strom sind nicht in der Nebenkostenvorauszhalung enthalten

Lagebeschreibung

Ausgesprochen ruhige und absolut bevorzugte, stadtnahe Wohnlage in Emsdetten. Am Ende einer Sackgasse, mit dem Garten direkt an das Naturschutzgebiet der Emsaue angrenzend, wohnt man hier vollkommen ungestört ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Hinter dem Gartentor, starten Sie den Spaziergang, Jogginglauf oder die Radtour direkt in die freie Natur. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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