3-Zimmer-DG-Wohnung in Erlangen Bruck

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,00 €
91058 Erlangen - Bruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269F6YBUCLMG

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Bei Interesse nur Mailanfragen mit Telefonnummer
(Mobil).

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
2027-04-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-04-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße nahe der Brucker Lache gelegen, bietet dieses Haus eine ideale Wohnlage für Familien und Berufstätige. Die hervorragende Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte, die allesamt bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Pendler sind die öffentlichen Verkehrsanbindungen, einschließlich Bus und Bahn, nur einen Steinwurf entfernt, während die Autobahn A3 und A73 in nur 5 Minuten zu erreichen sind. Diese zentrale Lage ergänzt sich durch die Nähe zu Grünflächen und Parks, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten und den Lebensstil in dieser freundlichen Nachbarschaft bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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