4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Alterlangen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,00 €
91056 Erlangen - Alterlangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILSBC7FZ6N

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage am Rand des Wiesengrundes mit Blick auf den Alterlanger See. Sie liegt im ersten Stock und ist über einen Aufzug bequem zu erreichen.

Zur Wohnung gehören 3 Schlafzimmer mit zweimal 11 qm und 14,5 qm Größe, ein großer Wohn-Ess-Bereich mit offener Einbauküche, ein Badezimmer mit Tageslicht, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist sowie ein separates Gäste-WC. Der eingewachsene, 8 qm große Südbalkon bietet einen schönen Blick auf den Alterlanger See mit Wiesengrund und auf den angrenzenden Spielplatz.

Als Abstellraum dient ein 1 qm großer Einbauschrank im Wohn-Ess-Bereich; ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Ein kleiner Hofladen liegt gegenüber, größere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Alterlangen vorhanden. Die Innenstadt und den Bahnhof erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4000
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
2028-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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