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2 Zimmer Wohnung in ruhiger Seitenstr. in gepflegtem und saniertem Objekt



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
599 €
Preis/m²
9,22 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
599 €
Preis/m²
9,22 €
45326 Essen - Altenessen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VJ9JRVH4P

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Objektbeschreibung

k.A.

Allgemeines
Bilder folgen!!! Hier nur Beispielbilder... Zwei Zimmer Wohnung in gepflegter Anlage Objekt ist von aussen saniert und gedämmt.... Mit offener Küche und Balkon. Die Wohnung kann vom Mieter individuell renoviert werden. Raumaufteilung: Alle Zimmer sind zum Flur angebunden. Das Wohnzimmer und die Küche sind zusammen(offene Küche) Somit ist der Wohnraum und die Küche sehr gross und grosszügig, von hier ist auch der Zugang zum Balkon. Die Ellernstr. ist eine kleine Nebenstrasse mit sehr wenig Verkehrsaufkommen. Aktueller Energieausweiss, kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Sonstiges:
Die Wohnung wird ohne Provision direkt vom Vermieter angeboten. Die Kaution kann in Raten bezahlt werden. Diese Beschreibung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und erfolgt ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur verfügung. Ihr Ansprechperson ist Herr Dipl. Kfm. Akdag.

Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
599,00 €
Preis/m²
9,22 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.25
Gültig bis
2032-04-26
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • WG geeignet

* Fliesenboden
* frei werdend
* DSL
* Bad mit Lüftung, Bad mit Wanne
* Kelleranteil,
* Sat
* gepflegt
* Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Lagebeschreibung


Ellernstr. 91, 45326 Essen

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Essen

Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen im Umkreis sind vorhanden.
Apotheken und die ärztliche Versorgung sind bestens gewährleistet. Die Autobahn A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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