Interessant aufgeteilte 3 Zimmer, 2 Bäder , Riesen Wohnküche und Balkon!

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,49 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,49 €
45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNVAZ7D184

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Objektbeschreibung

Bitte : lesen Sie zunächst die Beschreibung. Wenn Ihre und unsere Erwartungen bzgl Finanzierbarkeit und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfragen. Und bitte: sellen Sie sich kurz vor. Diese sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Auf Grund der Aufteilung und Größe ist sie geeignet für den Bezug von max. 4 Personen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße ohne nennenswerten Verkehr. Die große Küche bietet viel Platz für einen Essbereich. Vom Flur aus betreten Sie das erste Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das zweite Bad weist eine gemütliche Badewanne auf. Beide Badezimmer verfügen über Fenster.. Das geräumige Durchgangszimmer eignet sich als Wohnraum . Zwei Schlafzimmer bieten Platz für 2-4 Personen. Den Balkon mit Blick ins Grüne erreichen Sie über eines der Schlafzimmer. Sie erhslten die Wohnung mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender DesignVinylBoden liegt in allen Zimmern.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
9,49 €
Nebenkosten
222,00 €
Heizkosten
178,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Bad mit Fenster; offene Küche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lagebeschreibung

In Essen-Kupferdreh wohnen Sie ruhig und gediegen unweit des Ruhrtalradwanderweges und des Baldeneysees. Im Herzen von Kupferdreh gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ÖPNV-Anbindung. Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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