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2 Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Seitenstr. in gepflegtem und saniertem Objekt



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,00 €
45327 Essen - Katernberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MGEI3UGEZ2

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Objektbeschreibung

k.A.

Allgemeines
Fotos folgen...
Hier die Fotos sind Beispielbilder...



2 Zimmer Wohnung in gepflegter Anlage
Objekt ist von aussen saniert und gedämmt....
Mit Balkon.


Raumaufteilung:

Alle Zimmer sind zum Flur angebunden.
Das Wohnzimmer ist sehr gross und grosszügig, von hier ist auch der Zugang zum Balkon.
Die Strasse Heibauerfeld ist eine kleine Nebenstrasse mit sehr wenig Verkehrsaufkommen.


Aktueller Energieausweiss, kann bei Besichtigung eingesehen werden.



Sonstiges:
Die Wohnung wird ohne Provision direkt vom Vermieter angeboten.

Die Kaution kann in Raten bezahlt werden.

Diese Beschreibung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und erfolgt ohne Gewähr.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur verfügung.
Ihr Ansprechperson ist Herr Dipl. Kfm. Akdag.

Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
864,50 €
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.25
Gültig bis
2030-10-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Keller
  • WG geeignet
  • ist vermietet
* Fliesenboden, Laminat * frei werdend * DSL * Bad mit Lüftung, Bad mit Wanne mit Fenster * Kelleranteil, * Sat * gepflegt * Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Lagebeschreibung

Heibauerfeld 12, 45327 EssenDas Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in EssenGute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen im Umkreis sind vorhanden.Apotheken und die ärztliche Versorgung sind bestens gewährleistet. Die Autobahn A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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