Wunderschöne Mietwohnung mit Einbauküche, Balkon und Wallbox - energieeffizient mit Wärmepumpe

In einem liebevoll kernsanierten ehemaligen Bauernhaus erwartet Sie diese wunderschöne Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung. Schon beim Betreten der Immobilie stechen die eingelassenen Decken-Spotlights hervor - sie bringen die Räume zum Strahlen und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre - ein schönes Willkommen-Sein. Die großzügige Küche mit einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang - perfekt für alle, die gerne kochen und gemeinsame Zeit verbringen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und eine einladende Essgruppe - der ideale Ort, um mit Familie und Freunden gemeinsame Stunden zu genießen. Zwei weitere Zimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltung - ob Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier finden Ihre Ideen Platz. Das moderne Duschbad, das Gäste-WC und der praktische Abstellraum runden das Angebot ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine E-Ladestation sowie zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus - so beginnt und endet der Tag ganz entspannt. Eine Haustierhaltung ist in Absprache möglich. Alle Kosten auf einen Blick: ? Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 € (In diesem Betrag sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 2-Personenhaushalt berücksichtigt. Diese werden je nach Haushaltsgröße angepasst.) ? Heiz- und Stromkostenvorauszahlung: 180,00 € (Abrechnung erfolgt nach Verbrauch) ? Für die Einbauküche ist ein monatlicher Zuschlag von 70,00 € zu zahlen. ? Gesamtmiete: 1.245,00 € ? Mietbeginn: nach Absprache KI-Info: Die Einrichtung der Zimmer ist teilweise mit KI als BEISPIEL generiert. Die leeren Räumen sind ebenso in der Galerie.

Sonstiges
Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Bj. 1950, Bj. Heizung 2025, Strom, Endenergiebedarf 27,96 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1