Erdgeschoßwohnung mit Einbauküche und Terrasse in zentraler Lage von Friesoythe zu vermieten.

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
13,33 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
13,33 €
26169 Friesoythe - Friesoythe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268C6BEHJT1G

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ansprechpartner: Christian Kok Zentral gelegene Erdgeschoßwohnung mit Einbauküche, großer Terrasse in Friesoythe zu vermieten. Sie können diese zentral gelegene und top ausgestattete Erdgeschoßwohnung zum 01.12.2026 beziehen. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen lichtdurchfluteten Wohn-/ Küchenbereich. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Die große Terrasse ist sowohl vom Wohn-/Küchenbereich als auch vom Schlafzimmer zu erreichen. Das Bad verfügt neben einem WC über ein Waschbecken und einer ebenerdigen Dusche.. Die Heizungsanlage läuft über eine effiziente Luftwärmepumpe und wärmt die Wohnung über die vorhandene Fußbodenheizung. Nur sehr geringe Betriebskosten sind garantiert. Lediglich die Strom- und Telekommunikationskosten werden von Ihnen direkt an den Rechnungssteller gezahlt. Zur tollen Wohnung gehören sowohl ein PKW-Stellplatz als auch ein abschließbarer Schuppen. Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht. Energieausweis in Vorbereitung.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich nun persönlich von dieser Wohnung überzeugen? Bitte beantworten Sie vorab folgende Fragen: Derzeitiger Vermieter? Mietverhältnis seit wann? Beruf/e, mtl. Nettoeinkommen? Seit wann beim jetzigen Arbeitgeber beschäftigt? Haustiere? Grund des Wohnungswechsels? Gewünschter Mietbeginn? Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sie dürfen sich die Immobilie vorab gerne von der Straße aus anschauen. Betreten Sie das Grundstück aber bitte nicht vorab. Besichtigungen werden ausschließlich im Einzeldurchgang durchgeführt, somit keine Sammelbesichtigungen! Eine Reservierung der Wohnung ist nur nach Besichtigung, dem Vorliegen einer schriftlichen Mieterselbstauskunft sowie der Zustimmung und Einwilligung des Vermieters möglich. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Das Immobilienbüro Budde & Kok kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
13,33 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
880,00 €
Kaution
1.440,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Aufteilung:

- Wohnzimmer / Küche
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- Flur

Alle Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- barrierefreie und ebenerdige Wohnung
- weiße Innentüren
- elektrische Jalousien
- 1 m breite Türen
- Luftwärmepumpe
- 3-fach wärmeschutzverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Wohnen / Küche / Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- hochwertige Bodenfliesen
- ebenerdige Dusche
- abschließbarer Geräteschuppen
- hochwertige Einbauküche


Kaltmiete: 720 EUR
Nebenkosten: 50 EUR
Stromkosten Heizung: 60 EUR
Küche: 50 EUR

Lagebeschreibung

Die Stadt Friesoythe mit einer Einwohnerzahl von ca. 23.000 liegt im Landkreis Cloppenburg, zentral im Städtedreieck Oldenburg/ Osnabrück/ Bremen mit einer besonders günstigen Verkehrsanbindung zur A 1 und A 29. Der Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu sportlichen Aktivitäten oder Spaziergängen mit ihrer Familie ein.
Die Stadt Friesoythe, die seit letztem Jahr nach der Sanierung der Innenstadt im neuen Licht erstrahlt, bietet neben viel Wohn- und Lebensqualität auch viele kulturelle und gastronomische Variationen, welche weit über die einfachen Bedürfnisse des alltäglichen Lebens hinaus gehen.
Friesoythe bietet viele Freizeitmöglichkeiten (u. a. Tennis, Fußball, Schützenverein). Bis zur Thülsfelder Talsperre sind es nur ca 15 Minuten mit dem PKW. In Friesoythe gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind hier ebenfalls ansässig.
In wenigen Minuten sind Sie auf der B72 und der B401 und damit sehr schnell in den Städten Oldenburg, Cloppenburg, Leer oder Papenburg. Selbst Bremen können Sie in ca. 60 Minuten mit dem PKW erreichen.
Die naturnahe Lage, die gute Erreichbarkeit und das naturnahe Wohnumfeld machen die Stadt Friesoythe zu einem beliebten Wohnstandort. Weitere Infos entnehmen Sie bitte der Homepage der Stadt Friesoythe unter www.friesoythe.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Friesoythe