Liebevoll sanierte Jugendstil Perle: Stuck, Holzdielen und großer Balkon

Die Wohnung im 3. Stock beeindruckt durch die

Echtholz-Dielenböden, die originalen Echtholz-Kassetten-Türen, den

Deckenstuck und die Reste historischer Ornamentmalerei.

Auf ca. 63 m² verteilen sich Wohnen, Schlafen, ein Arbeits-/Gästezimmer, Küche, saniertes Duschbad und Flur.

Der große, nach Osten zum ruhigen Hinterhof ausgerichtete Balkon ist von der Küche zugänglich und bietet einen weiten Blick über die Dächer. Das sanierte Duschbad mit Fenster ist hell, in der Küche besteht ein Waschmaschinen-Anschluss. Geheizt wird über eine moderne Gas-Etagenheizung (Kombitherme). Im Haus gibt es ein Kellerabteil sowie einen überdachten Fahrrad-Abstellbereich im Hinterhof. Die vorhandene Einbauküche kann – wie weiteres Inventar – auf Wunsch gegen Ablöse von der Vormieterin übernommen werden.

Das Jugendstil Anwesen liegt ruhig und zugleich verkehrsgünstig in der aufstrebenden Fürther Südstadt, unweit des Südstadtparks. In direkter Laufnähe befinden sich Bushaltestellen mit zügiger Anbindung zum Fürther Hauptbahnhof sowie die nächste U-Bahn-Station. Mit dem Fahrrad sind Fußgängerzone, Rednitzgrund und Stadtpark schnell erreichbar; mit dem Auto gelangt man über die Flößau-/Schwabacher Straße in wenigen Minuten zur Südwesttangente.

Wir freuen uns über Bewerbungen von tierfreien Nichtraucherhaushalten.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet; die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung

umfasst Betriebskosten. Strom und Gas ist von den Mietenden separat bei einem Versorgungsunternehmen anzumelden.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageformular. Bitte schildern Sie dabei kurz Ihre

persönliche Situation – da wir eine Vorauswahl treffen müssen, berücksichtigen wir zunächst aussagekräftige Anfragen. Vielen Dank für Ih

Verständnis.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00