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Neubau-Feeling in Fürth! 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Balkon & Garage



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
14,48 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
14,48 €
90765 Fürth - Stadeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCNHXJAQV2

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen 3- Mehrfamilienhauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf Neubauniveau. Mit ca. 96 m² Wohnfläche, einem eigenen Gartenanteil von rund 100 m² sowie einem Balkon verbindet sie modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Perfekt für Familien.

Sonstiges
Für eine erfolgreiche Vermietung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen: - Aktuelle Schufa-Auskunft - Letzten drei Gehaltsnachweise - Ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft ( wird von uns zur Verfügung gestellt)

Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.390,00 €
Preis/m²
14,48 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.540,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4170
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Zweitbezug nach Kernsanierung – neuwertig und auf modernem Neubauniveau
- Helle 4-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss
- Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
- Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Einzelgarage & Fahrradabstellplatz
- Eigenes Kellerabteil & gemeinsamer Wasch-/Trockenraum
- Gepflegte Außenanlagen & Hausmeisterservice inklusive
- Neuwertige Einbauküche gegen Ablöse vom vorherigen Mieter (nach Absprache)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Stadtpark Fürth, einem der schönsten Naherholungsgebiete der Stadt. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Cafés sind bequem erreichbar. Die Autobahn A73 ist nur 5 Minuten entfernt, und auch der Fürther Hauptbahnhof ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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