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2-Zimmer-Wohnung mit Galerie in der Innenstadt

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
877 €
Preis/m²
11,54 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
877 €
Preis/m²
11,54 €
17489 Greifswald - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L35L97DIUC

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Objektbeschreibung

In einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Greifswalder Innenstadt vermieten wir eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im unteren Bereich befinden sich der offene Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine offene Küche, das Schlafzimmer und die Treppe zur Galerie. Die obere Ebene beherbergt die offene Galerie und bietet zusätzlichen Wohnraum. Das Gebäude verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und insgesamt fünf Wohneinheiten in den oberen Stockwerken.

Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot. Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
877,00 €
Preis/m²
11,54 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.067,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.631,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60.6
Gültig bis
2032-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung hat folgende Ausstattung:

. Bad mit Wanne und Fenster
. offene Küche mit Einbauküche
. Laminat und Fliesen
. Außenrollläden
. Balkon mit westlicher Ausrichtung
. Waschraum
. Kellerraum

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald gelegen. Der Einkaufsboulevard ist nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Fakultäten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und medizinische Einrichtungen. Das gut ausgebaute ÖPNV-Netz ist fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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