3-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und Schleiblick in maritimer Lage am Museumshafen von Kappeln.

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
14,12 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
14,12 €
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VFXFM53PZC

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Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung überzeugt durch einen großzügigen, durchdachten Grundriss, der perfekt auf modernes Wohnen abgestimmt ist. Beim Betreten gelangen Sie in eine einladende Diele, die einen komfortablen Zugang zu allen Räumen dieser Ebene bietet. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, das schon beim Aufwachen mit einem wunderbaren Schleiblick begeistert. Das stilvolle Badezimmer ist praktisch mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die helle Einbauküche überzeugt durch ihr zweizeiliges Raumkonzept in warmen Holztönen. Dank des bodentiefen Fensters mit französischem Balkon wird der Raum von viel Tageslicht durchflutet und gibt den Blick auf die angenehme Nachbarschaft frei. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang. Hier genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne - begleitet von einer herrlichen Aussicht auf die malerische Schlei. Ein eigener Pkw-Außenstellplatz sowie ein praktischer Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 53.10, Distanz vom Zentrum: 0.50
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
14,12 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
-PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus (Stellplatz Nr. 20) + Kellerraum
-EBK mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine
-2. OG: Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Dusche
-Obergeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon - eingeschränkter Blick auf die Schlei
-Wohnung ist derzeit möbliert - bei Bedarf kann das Mobiliar kostenpflichtig übernommen werden

Lagebeschreibung

Die idyllische Hafenstadt Kappeln an Schlei und Ostsee ist ein staatlich erkannter Erholungsort. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und auf dem Wasser bietet. Kleine Gassen prägen das Ortsbild Kappelns. Die attraktive Fußgängerzone und die bunte Geschäftswelt laden zum Bummeln oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés ein.
Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein. Das Objekt liegt in ruhiger Sackgassenlage im Kappelner Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Schleiufer und dem Zentrum entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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