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Individuelle Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Terrasse & Kamin



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Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.384 €
Preis/m²
10,48 €
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.384 €
Preis/m²
10,48 €
18273 Güstrow - Güstrow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XF6X4K542S

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Objektbeschreibung

Gut zu wissen: Bei den gezeigten Einrichtungsbeispielen handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen. Diese dienen der Inspiration und verdeutlichen das Potenzial der Raumgestaltung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sonstiges
Soweit Grundrisse vorhanden sind, sind diese nicht maßstäblich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen auch gerne unter 0385 - 58 97 98 52 zur Verfügung. Unsere Sprechzeiten sind Mo - Fr: 09:00 - 12:00 Uhr Di: 13:30 - 17:00 Uhr Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: EG - Villa, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.384,00 €
Preis/m²
10,48 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.684,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.770,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1918
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.1
Gültig bis
2029-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer.

Ausstattung:
- lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluß im Badezimmer
- Echtholzfußboden
- Terrasse
- Kamin
- separater Keller, der nur von dieser Wohnung aus zugänglich ist

Es ist eine Anmietung eines PKW- Stellplatzes direkt vor dem Haus möglich.

Die Wohnung kann zeitnah oder nach Vereinbarung zu einem späteren Zeitpunkt bezogen werden.

Lagebeschreibung

Güstrow ist eine Kreisstadt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern.
Sie ist als historische Residenzstadt bekannt für ihr Schloss, die gut erhaltene Altstadt mit vielen wertvollen Bauwerken und führt seit 2006 offiziell den Namenszusatz "Barlachstadt" nach dem Bildhauer Ernst Barlach.
Die Landeshauptstadt Schwerin ist in ca. einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Hansestadt Rostock ist ca. 30 Minuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Seit 1991 ist die Stadt zudem Sitz der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung, Polizei und Rechtspflege des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Das Objekt befindet sich in der Nähe des Spaldingsplatz, unweit des Bahnhofs. Von hier gelangt man in ca. 30 Minuten mit der S-Bahn nach Rostock.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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