Helle Wohnung im Herzen von Isselhorst mit Balkon und Blick ins Grüne!

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
10,00 €
33334 Gütersloh - Hollen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628V3BLPAHS

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Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses im Herzen von Isselhorst. Sie überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine wohnliche Ausstattung, die direkt ein gemütliches Zuhausegefühl vermittelt. Bereits der Flur bietet einen guten ersten Eindruck und verbindet die Räume praktisch miteinander. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer. Durch die große Fensterfront zum Balkon wirkt der Raum besonders freundlich und offen. Hier ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen schönen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon. Dieser bietet einen angenehmen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Küche ist modern und geschmackvoll gestaltet. Die anthrazitfarbenen Fronten passen sehr gut zu dem hellgrauen Designvinylboden und geben dem Raum eine zeitgemäße und gepflegte Ausstrahlung. Sie kann nach Absprache übernommen werden. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein großes Kinderzimmer sowie ein angenehm großes Elternschlafzimmer. Beide Räume sind gut nutzbar und lassen sich flexibel einrichten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC zur Verfügung, was im Alltag sehr praktisch ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch und Trockenkeller ist ebenfalls vorhanden. Fahrräder können bequem im Keller abgestellt werden. Hinter dem Haus steht ein Stellplatz zur Verfügung (40 Euro /mtl.).

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Kaution
1.640,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
219
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Schön geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss
Großzügiges, helles Wohnzimmer
Schöner Essbereich im Wohnraum
Große Fensterfront mit Zugang zum Balkon
Balkon mit Blick ins Grüne
Moderne Küche mit anthrazitfarbenen Fronten
Hellgrauer Designvinylboden
Großes Kinderzimmer
Angenehm großes Elternschlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separates Gäste WC
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Wasch und Trockenkeller
Fahrradabstellmöglichkeit im Keller
Stellplatz hinter dem Haus
Zentrale Lage im Herzen von Isselhorst

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral im Herzen von Isselhorst. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie zwei Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders alltagstauglich.

Isselhorst überzeugt durch seinen gewachsenen Dorfcharakter und ein nettes, nachbarschaftliches Miteinander. Hier wohnt man ruhig und angenehm, ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen. Die Umgebung ist besonders beliebt bei Menschen, die ein freundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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