Zentrumsnahe moderne 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit Balkon

Die Wohnung bietet Ihnen eine moderne Ausstattung und einen gelungenen Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/Kochbereich mit dem Ausgang auf den sonnigen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Für zusätzliche Abstellfläche sorgt der kleiner Abstellraum im Flur.

Das Haus wurde mit Aufzug und Lüftungsanlage plus Wärmerückgewinnung gebaut und verfügt über einen Anschluss an ein zentrales, energieeffizient arbeitendes Blockheizkraftwerk sowie das Media Kabelnetz.

Auch die weiteren Ausstattungsmerkmale garantieren eine hohe Wohnqualität:

- Aufzug (fährt bis in den Keller)
- Schwellenarme Wohnungen
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Multimedia TV Anschluss in allen Wohn- u. Schlafzimmern
- elektrische Rollläden bzw. Raffstore
- Hausautomation mit Loxone (Smart Home Technologie)
- zentrale Schließanlage
- Gegensprechanlage
- Rauchmelder
- ebenerdige Dusche
- Fliesen in allen Bereichen außer dem Schlafzimmer,
hier wird der Bodenbelag vom Mieter eingebracht
- Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- die Wände sind makulatiert und werden vom Mieter
gestrichen bzw. tapeziert
- praktischer Abstellraum
- Ganzglastür zum Wohnzimmer
- Wasch- und Trockenkeller
- Eigener Kellerraum mit Stromanschluss

Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, die beiden Barhocker sowie der LED-Wandspiegel und der Waschtischunterschrank im Badezimmer können käuflich erworben werden.

Zu der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz (60,00€) sowie ein Außenstellplatz (15,00 €) angemietet.

Die Nebenkosten umfassen die Treppenhaus- und Allgemeinflächenreinigung, die Außenanlagenpflege, die Spielplatzpflege, die Mülltonnenbereitstellung.