Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon *Auf dem Knüll*

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
589 €
Preis/m²
9,98 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
589 €
Preis/m²
9,98 €
33334 Gütersloh - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJE6FYD2CU

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 und erstreckt sich auf ca. 59 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und lässt die Wohnung großzügiger wirken, als es die Wohnfläche vermuten lässt. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt in einer ansprechenden und ruhigen Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft, in der Sie sich schnell zuhause fühlen werden. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit einer Gas-Kombitherme. Es ist ein separater Gasvertrag vom Mieter abzuschließen. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten NICHT enthalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 286-92-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
589,00 €
Preis/m²
9,98 €
Nebenkosten
126,00 €
Warmmiete
877,47 €
Kaution
1.767,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 589,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
186.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Balkon
modernes Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
gepflegt
Mieterkeller und Waschküche
Gas-Kombitherme (Abschlagszahlung erfolgt direkt zwischen Mieter und Energieversorger)
Mediaanschluss
Aussenstellplatz

Lagebeschreibung

umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften
schön gelegene und gepflegte Siedlung
Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe
umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen vor Ort
Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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