Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung nach energetischer Kernsanierung in zentraler Lage

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich in einem charmanten Wohnhaus aus dem Jahr 1910, welches im Jahr 2025 umfassend energetisch kernsaniert wurde. Die Verbindung aus historischem Gebäudecharakter und moderner Gebäudetechnik schafft ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung in zentraler Lage suchen. Die bereits eingebaute Küche ist Bestandteil der Vermietung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein besonderes Highlight ist die installierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Diese sorgt für ein angenehmes Raumklima, einen kontinuierlichen Luftaustausch und unterstützt gleichzeitig einen energieeffizienten Betrieb der Wohnung. Durch die Erdgeschosslage bietet die Wohnung einen bequemen Zugang ohne lange Wege über Treppen und eignet sich somit auch für Bewohner, die Wert auf eine komfortable Erreichbarkeit legen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt von Gunzenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gunzenhausen bietet als Zentrum des Fränkischen Seenlands eine hohe Wohn- und Freizeitqualität mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025