Top-geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hamburg Stellingen - Wentzel Dr.

Diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches in solider Massivbauweise 1967 errichtet wurde. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihren funktionalen und durchdachten Grundriss aus: Alle drei Zimmer sind separat vom zentralen Flur aus begehbar. Die Räume verfügen jeweils über große Fensterflächen, die für einen angenehmen Lichteinfall sorgen. Das absolute Highlight der Wohnung ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Dank schöner, ringsherum gewachsener Hecken genießt man hier maximale Privatsphäre und ist komplett für sich. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zu diesem Außenbereich und bildet das Herzstück der Wohnung mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die weiteren Zimmer lassen sich optimal als Schlafbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.Praktische Details im Alltag bieten der kleine, Abstellraum für Haushaltsgeräte sowie die Raumaufteilung des Sanitärbereichs. Das Tageslicht-Badezimmer ist hier mit einer Badewanne inklusive praktischer Duschfunktion ausgestattet, während die Toilette separat gelegen ist. Eine separate Küche rundet das Raumangebot ab. Zusätzlichen Komfort und reichlich Stauraum außerhalb der Wohnung bieten ein großzügiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum im Haus.

Sonstiges
Es werden eine Indexmiete und ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z