Zwischen Duvenstedter Ortskern und Wohldorfer Wald in grüner Lage

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.218 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.218 €
Preis/m²
14,00 €
22397 Hamburg - Wohldorf-Ohlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CHVRRMUU1

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 1996 erbauten 6-Familienhauses. Helle großzügige Räume zeichnen die geräumige Wohnung aus. Als Besonderheiten sind auf die Holzfassade sowie auf die Holzbalken an den Decken in den Räumen hinzuweisen. Die Wohnung hat eine komplette Einbauküche, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie einen Süd-Westbalkon, der vom Wohnzimmer aus zu begehen ist.

Sonstiges
Es wird eine Indexmiete vereinbart und von einer Mindestmietdauer von 3 Jahren ausgegangen. Sollte der Mieter vorzeitig aus dem Vertrag ausscheiden wollen, hat er die Maklerkosten in Höhe von 1,785 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt., die dem Vermieter im Zusammenhang mit der Neuvermietung der Wohnung entstehen, diesem zu erstatten. Es ist ein Carport für eine monatliche Miete in Höhe von € 60,00 anzumieten. Für die Vermittlung des Carportmietvertrages hat der Mieter eine Courtage in Höhe von zwei Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt. = € 142,80 an uns zu zahlen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.218,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
195,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
1.538,00 €
Kaution
3.654,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2030-03-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus Duvenstedter Triftweg 19 liegt an einer Sackgasse der vorgenannten Straße. Das attraktive Ortszentrum von Duvenstedt mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und den verschiedenen gastronomischen Betrieben ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Busstation zum U-Bahnhof Ohlstedt ist in der Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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