Stilvoll wohnen in Toplage – Möbliertes Wohnen mit Balkon

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
1.925 €
Preis/m²
41,85 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
1.925 €
Preis/m²
41,85 €
20149 Hamburg - Harvestehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DNXPSNM56V

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Objektbeschreibung

Erstbezug des Neubaus SOPHIE, dem Schlussstein, der das Wohnquartier Sophienterrassen abschließt, exklusive Inneneinrichtung, Vorzüge des Concierge-Services des Quartiers, hoher Sicherheitsschutz, Fahrstuhl, abgeschlossener Fahrradabstellraum, großzügige Kellerräume mit Waschmaschinenanschlüssen, barrierefrei

Diese exklusive, teilmöblierte Mietwohnung befindet sich in der SOPHIE, dem Schlussstein der Sophienterrassen. In direkter Lage zur Alster sowie dem Alsterpark, bietet diese Wohnung auf rund 46 m² platzoptimiertes, stilechtes Wohnen. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, während ein Concierge-Service das Angebot abrundet.
Verfügbar ab 2026-05-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-05-26T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.925,00 €
Preis/m²
42 €
Nebenkosten
367,00 €
Warmmiete
2.292,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
1. Obergeschoss, teilmöbliert, Balkon, Concierge-Service, offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenparkett, der Schlafbereich ist durch ein Wandelement räumlich vom Wohn-/Essbereich getrennt, hochwertige Einbauküche mit BORA-Geräten, ausgewählte Designermöbel, exklusives Duschbad mit Armaturen von Villeroy&Boch, modernstes Wohnkonzept mit Be- und Endlüftungsanlagen, Kühldecken, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung sowie außenliegendem Sonnen- und Sichtschutz, die Kombination aus hohen Decken und durchdachtem Grundriss schafft ein Gefühl der offenen und großzügigen Raumwirkung, großer Kellerraum

Lagebeschreibung

in einer der begehrtesten Wohnlagen Harvestehudes gelegen, in der SOPHIE, dem Schlussstein des Wohnquartiers Sophienterrassen, in unmittelbarer Lage zur Außenalster, zu den umliegenden Grünanlagen sowie zur Innenstadt, exklusive Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das charmante Pöseldorf sind in direkter Nähe erreichbar, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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