HH-Harburg: Besondere 3 Zimmer Wohnung (I. OG) in ruhiger Zentrumslage. Befristet zu Vermieten!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
9,20 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
9,20 €
21073 Hamburg - Harburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F67QQSE1QU

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 16,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1891
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
9,20 €
Nebenkosten
325,00 €
Warmmiete
1.887,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3450,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
221.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-15
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Diese große und gepflegte 3 Zimmer Wohnung bietet 125 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Hauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist aufgeteilt in das 43 m² große Wohnzimmer mit Kaminofen. Das Wohnzimmer kann durch eine Schiebetür geteilt werden. Das exklusive, 10 m² große Bad ist mit einer Dusche, einer großen Eck-Badewanne, Fenster und Design-Armaturen ausgestattet. Die moderne Einbauküche ausgestattet mit Herd inkl. Ceranfeld und kombiniertem Lavastein-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl/Tiefkühlkombination und div. Ober- und Unterschränken. Zwei flexibel nutzbare - 21 m² und 18 m² - Zimmer und dem 20,5 m² großen Flurbereich sowie das Gäste-WC.
In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt; in der Küche und im Bad sind sehr exklusive und edle Fliesen verarbeitet worden.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein Waschkeller zur Mitbenutzung.
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einen Carport-Stellplatz in der Nähe separat zu mieten.

2028 soll das Haus wesentlich saniert werden.
Aus diesem Grund wird die Wohnung bis Sommer 2028 zeitlich befristet vermietet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Hamburg-Harburg. Das Straßenbild ist von viel grün geprägt.

Die Technische Universität Hamburg-Harburg (TUHH) ist nur 500 m entfernt!

Die Harburger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn oder mit dem eigenen PKW sind Sie in ca. 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Ebenso sind die Autobahnen A7 und A1 schnell erreichbar.
Kindergärten, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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