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4-Zimmerwohnung im grünen Marienthal



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.325 €
Preis/m²
15,96 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.325 €
Preis/m²
15,96 €
22043 Hamburg - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXD99L4HQP

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Objektbeschreibung

Im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt sieben Wohneinheiten beherbergt, befindet sich die angebotene Vierzimmerwohnung, zwei Zimmer sind mit einem Durchbruch miteinander verbunden. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem einladenden Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das Vollbad mit separatem WC für zusätzlichen Komfort sorgt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Der Waserverbrauch wird über die Heizkostenabrechnung jährlich abgerechnet.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.325,00 €
Preis/m²
13.54 €
Nebenkosten
152,00 €
Heizkosten
199,00 €
Warmmiete
1.676,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3.975,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
144
Gültig bis
2028-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Zitzewitzstraße liegt in Hamburg Marienthal was sich durch eine ruhige, vorwiegend von Wohnhäusern geprägten und grünem Viertel auszeichnet. Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden. Gute Anbindung an den öffentichen Nahverkehr, die Bushaltestelle "Claudiusstraße" befindet sich in ca. 220 Meter Enffernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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