Alt-Rahlstedt – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Garten

Wohnfläche
ca. 96 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.155 €

Preis/m²
12,03 €

Wohnfläche
ca. 96 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.155 €

Preis/m²
12,03 €

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22149 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6BW835P6I

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Alt-Rahlstedt. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und einen direkten Zugang zum eigenen Gartenbereich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 96 m²

Baujahr

2008

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-06-08T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.155,00 €

Preis/m²

12,03 €

Nebenkosten

300,00 €

Warmmiete

1.455,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

3.465,00

Stellplatzpreis

70,00 €

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2008

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

67.3

Gültig bis

2027-07-19

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2013-11-18

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Personenaufzug
Zentralheizung

Diese geschmackvoll gestaltete Wohnung vereint Komfort und Eleganz auf beeindruckende Weise. Die moderne, voll ausgestattete Küche macht das Kochen zu einem wahren Vergnügen und wird schnell zum Herzen Ihres neuen Zuhauses. Auffallend ist die großzügige Terrasse sowohl ideal für entspannte Stunden im Freien als auch für gesellige Feierabende um die frische Luft und die herrliche Aussicht in vollen Zügen zu genießen.Ein warmes Ambiente entsteht durch Fußbodenheizung und hochwertigen Parkettboden, die dem Raum eine besondere Note verleihen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Fahrstuhl, der den Zugang zum Keller erleichtert und somit die Waschküche mit einzelnen Anschlüssen für Trockner und Waschmschine

Lagebeschreibung

In Alt-Rahlstedt, einem begehrten Stadtteil von Hamburg, genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und gemütlicher Nachbarschaft. Der zentrale Bereich lockt mit einer einladenden Fußgängerzone, in der charmante Geschäfte zum Stöbern einladen. Dank der hervorragenden Infrastruktur haben Sie schnellen Zugang zu den verschiedensten Annehmlichkeiten. Die gute Anbindung an das Busnetz erleichtert nicht nur den Alltag, sondern eröffnet auch vielfältige Möglichkeiten, die pulsierende Stadt Hamburg zu erkunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen Supermarkt, dessen Angebot das Einkaufen zum Kinderspiel macht. Diese Kombination aus Komfort und einem einladenden Umfeld macht Alt-Rahlstedt zu einem idealen Ort für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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