+ Modern, grün und stadtnah +

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.229 €
Preis/m²
17,07 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.229 €
Preis/m²
17,07 €
22045 Hamburg - Jenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U133TL5SVJ

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 2018 neu errichteten Mehrfamilienhauses. Auf etwa 72 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich und ein gemütliches Schlafzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Duschwanne, sowie eine Terrasse in optimaler Ausrichtung. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort die hochwertige Ausstattung bemerken. Die bodentiefen Fenster sorgen für Helligkeit in allen Räumen, ergänzt durch eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum verlegt ist. Die gesamte Wohnung ist zudem mit Echtholzeichenparkett ausgestattet. Das moderne Bad ist in Grau- und Weißtönen gefliest. Auf der Rückseite des Hauses erstreckt sich zudem eine ansprechend gestaltete, parkähnliche Grünanlage. Überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime. Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.229,00 €
Preis/m²
17,07 €
Nebenkosten
347,00 €
Heizkosten
139,00 €
Warmmiete
1.576,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.687 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
+ Vollausgestattete, hochwertige Einbauküche
+ Dachterrasse
+ Echtholzeichenparkett
+ Fußbodenheizung
+ Gegensprechanlage
+ gute Raumaufteilung
+ Bad mit Badewanne
+ Kellerraum
+ Gute Verkehrsanbindung

+ Indexmietvertrag
+ 2 Jahre Mindestmietdauer

Bedarfsausweis gemäß EnEV, Kennwert: 61,0 kWh/(m2xa), Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 2018, Klasse: B, erstellt am: 10.09.2018

Wir freuen uns auf Sie und vereinbaren jederzeit gern einen individuellen Termin vor Ort!

Lagebeschreibung

Jenfeld liegt im Osten Hamburgs. In ca. 500 m Entfernung befindet sich der Berliner Platz mit diversen Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Für größere Besorgungen bietet das bekannte JEN (Jenfelder Zentrum) ebenfalls genügend Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto, als auch mit dem HVV sind super gegeben. Die Autobahn A24 ist nur wenige Minuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle ebenfalls und in nur ca. 34 min sind sie am Hamburger Hauptbahnhof. Viel Grün bietet Jenfeld durch seine vielen kleinen Parkanlagen wie z.B. den Öjendorfer Park oder das Jenfelder Moor. Auch Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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