Geräumige 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Hamburg Altona - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.092 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.092 €
Preis/m²
13,00 €
22765 Hamburg - Altona-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XHTVWY1THJ

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Suttnerstraße 16 im begehrten Hamburger Stadtteil Altona-Altstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 84,1 Quadratmetern bietet die Mieteinheit viel Platz und einen durchdachten Grundriss für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist und durch pflegeleichte Fliesen überzeugt. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen, warmen Parkettboden ausgelegt, der den Zimmern eine gemütliche und edle Atmosphäre verleiht. In den Wohnbereich integriert sich eine funktionale Einbauküchenzeile, die alle wichtigen Geräte für den Alltag bereithält. Für erholsame Stunden an der frischen Luft sorgt der gemütliche Balkon der Wohnung. Zudem ist für reichlich Stauraum gesorgt: Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten großzügige Abstellmöglichkeiten für Haushaltsgeräte und persönliche Dinge.

Sonstiges
Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete sowie ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.092,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
260,00 €
Heizkosten
148,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.276,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
2035-03-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- Parkettboden
- Badewanne + Dusche
- Einbauküchenzeile
- Balkon,
- Abstellraum in der Wohnung
- Keller

Lagebeschreibung

Die Suttnerstraße 16 liegt im zentralen Hamburger Stadtteil Altona-Altstadt, eingebettet in ein lebendiges und urbanes Wohnviertel. Das Gebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Bertha-von-Suttner-Park, einer grünen Oase mit Hochbeeten für Urban Gardening, an die sich der geschichtsträchtige Wohlers Park nahtlos anschließt. Flankiert von den großen Verkehrsachsen Max-Brauer-Allee und Holstenstraße zeichnet sich die Lage durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Der S-Bahnhof Holstenstraße sowie der Fernbahnhof Altona sind fußläufig schnell erreichbar und garantieren eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem profitiert die Adresse von der unmittelbaren Nähe zu den beliebten Szenevierteln Ottensen und Sternschanze, die für ihre vielfältige Gastronomie, Cafés und Boutiquen bekannt sind. Auch bekannte Kulturstätten wie die "Fabrik" in der Barnerstraße sowie die Elbe mit dem Altonaer Balkon liegen im erweiterten Umkreis und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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