Luxus trifft Natur: Penthouse mit Panorama-Dachterrasse an der Eilenriede

Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.900 €
Preis/m²
13,88 €
Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.900 €
Preis/m²
13,88 €
30177 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VK9MEWAT4

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthousewohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Lage mit direktem Blick in die Eilenriede. Die fast umlaufende Dachterrasse erstreckt sich um die gesamte Wohnung und schafft ein besonderes Wohngefühl mit lichtdurchfluteten Räumen und zahlreichen Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner, integrierter Küche mit hochwertigen Miele Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Ein stilvoller Kaminofen sorgt hier zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht den eleganten Charakter der Räume. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Fahrstuhl, der Sie direkt in die Wohnung bringt und höchsten Wohnkomfort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Penthousewohnung ist ab dem 01.08. bezugsfrei. Ein Zuhause für alle, die exklusives Wohnen mit Privatsphäre, Komfort und naturnahem Ausblick verbinden möchten. *alle Bilder wurden mit KI gestagt.

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0. Amrai Piephoh Beratung - Verkauf - Vermietung Mobil: 0178.848 68 18

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 209 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.900,00 €
Preis/m²
14.5 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
3.400,00 €
Kaution
8.700,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-10-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- privater Aufzugszugang
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Dachterrasse
- Kamin
- Garage & Stellplatz
- Zwei Badezimmer mit Fenster
- Offene Einbauküche mit Miele Geräten
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen & Trockneranschluss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten und sehenswerten Stadtteil List.

Dieser Bereich der Landeshauptstadt Hannover gehört mit seinen zahlreichen Gebäuden aus der vorherigen Jahrhundertwende zu den gefragtesten Wohngebieten der Stadt und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Insbesondere die kleinen Läden, Cafés und Restaurants machen den Stadtteil bei den Einwohnern so beliebt. Alles für den täglichen Bedarf ist in der Nähe - die attraktive Einkaufs-, Bummel- und Flaniermeile "Lister Meile" ist fußläufig erreichbar und verbindet den Stadtteil mit der Oststadt und der City.

Die Wohnung befindet sich direkt an der Eilenreide, dem größten Stadtpark Europas. Bis zur Haltestelle "Pelikanplatz" sind es 5 Gehminuten. Von hier sind Sie in 8 Minuten in der Stadt sowie am Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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