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Gemütliche Wohnung im Grünen, stadtnah zur Herner City



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Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
168 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
168 €
Preis/m²
7,00 €
44629 Herne - Baukau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K6SVHZE9KH

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Objektbeschreibung

k.A.

1. Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im DG links in einem gepflegten 11 - Familienhaus aus dem Jahr 1954. Durch den modernen Boden, den hellen Wänden und die großen Fenster, bieten die Räumlichkeiten eine gemütliche Atmosphäre. Außerdem ist eine funktionierende Einbauküche mit Kühlschrank und Waschmaschine vorhanden. Es ist die ideale Wohnung für 1-2 Personen. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann.

2. Besichtigung
Frei nach Vereinbarung zu unseren Öffnungszeiten. Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung.

3. Sonstiges
Bitte geben Sie unbedingt bei Anfragen Ihre E-Mail Adresse und Ihre Telefonnummer an.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
168,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
318,00 €
Kaution
500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2033-11-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und ist mit einem Tageslicht-Bad mit Wanne und Durchlauferhitzer, Oberböden aus Fliesen und Laminat ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Horsthausen in der Nähe des Schloss Strünkede. Rundherum gibt es viel Natur, zwei Kleingartenanlagen und der Rhein-Herne Kanal ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Sie haben neben dem Haus sowohl eine Bushaltestelle der Linie 362, als auch nur wenige Gehminuten entfernt die U-Bahn Haltestelle Schloß Strünkede. Von dort aus erreichen Sie problemlos den Herner Hauptbahnhof und können das gute Verkehrsnetz in die angrenzenden Stadtteile oder Städte nutzen. Aber auch mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 5-10 Minuten die A42 und A43.

Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Netto, Rewe oder Edeka, Restaurants und Ärzte in naher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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