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Sonnige 4Zi-Whg in Bestzustand mit schönem Ausblick in Hersbruck



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
12,23 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
12,23 €
91217 Hersbruck - Hersbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MPVMFLB68Z

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Objektbeschreibung

Die aufwändig renovierte, geräumige und helle 4Zi-Whg mit großem SW-Balkon befindet sich im EG eines MFH mit leichter Hanglage in ruhiger Wohnlage im Hersbrucker Buchgebiet.

In der Wohnung befindet sich eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten von namhaften Herstellern.

Zur Wohnung selbst gehört auch ein eigenes Kellerabteil.

Zum Haus gehört ein großzügiger gepflegter Garten zur Mitbenutzung. Des weiteren befinden sich im Keller ebenfalls zur Mitbenutzung noch ein Wäschetrocknungs- und Fahrradabstellraum.

In den letzten Jahren erfolgten einige energetische Sanierungsmaßnahmen (Dämmung der obersten Geschoßdecke, neue Fenster und Balkontüren). Ebenso wurden alle Balkone und Terassen neu gefliest, sowie der gesamte Hauseingangsbereich erneuert. Ende 2024 erfolgte die Inbetriebnahme einer neuen Gasbrennwertheizung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
12,23 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.430,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3450
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.2
Gültig bis
2029-02-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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