Startseite > Bayern > Erlangen-Höchstadt > Herzogenaurach > Wohnung mieten Herzogenaurach Herzogenaurach > Exposé

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon!



teilen
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
870 €
Preis/m²
12,79 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
870 €
Preis/m²
12,79 €
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XHCIRZTM36

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

- moderne, hochwertige Wohnungen in einem 2021 fertig gestellten Wohnensemble - Stellplätze in der Tiefgarage, auf dem Parkdeck sowie Außenstellplätze (Preise auf Anfrage) - Personenaufzüge vorhanden - Fahrradräume und -stellplätze - effiziente Grundrisse uvm.

Mietdauer
Bitte beachten Sie, dass eine längerfristige Anmietung von mindestens 12 Monaten erforderlich ist.

Besichtigungstermine
Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Bitte sprechen Sie uns einfach an - wir sind gerne für Sie da!

Sonstiges
Unsere Informationen und somit alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Alle Angaben sind streng vertraulich zu behandeln.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
12,79 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2610
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
- großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss (Hochparterre)
- offener Wohnbereich mit Einbauküche
- Einbauküche u.a. mit Backofen, Herd, großem Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- moderne, großformatige Fliesen im Badezimmer
- Badezimmer u.a. mit bodengleicher Echtglas-Dusche und Badewanne
- elektrisch betriebene Außen-Raffstores
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- separater Kellerraum
- 1 Stellplatz auf dem Parkdeck (in Warmmiete enthalten), weitere auf Anfrage
- Fahrradräume im UG
uvm.

Lagebeschreibung

- perfekte Lage im Zentrum von Herzogenaurach
- urban und doch überschaubar, ruhig und naturnah
- Stadtkern (Marktplatz) und Wiesengrund (Mittlere Aurach) in unmittelbarer Nähe
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
- Entfernung zu INA/Schäffler etwa 1 km, zu Puma etwas 3 km, zu Adidas etwa 4 km
- beste PKW-Anbindung an zentrale Verkehrsachsen (A3, A73)
- Stadt Erlangen nur wenige Minuten entfernt, Nürnberg und Fürth etwa 25 Minuten, Forchheim etwa 20 Minuten
- nächstgelegener Bahnhof in wenigen Minuten über das Busnetz zu erreichen
- hoher Naherholungswert durch direkte Lage am Wiesengrund (Mittlere Aurach)
- zahlreiche kulturelle und gastronomische Einrichtungen und Events
- ein 18-Loch Golfplatz, das Freibad Herzogenaurach und das Freizeitbad Atlantis bieten weitere Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 0 Fotos
    Herzobase - 3 Zimmer Penthauswohnung
    Herzobase - 3 Zimmer Penthauswohnung 91074 Herzo Base
    1.103 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Helle 3-Zimmer-Wohnung ! Anfragen, bitte nur per E-Mail!
    Helle 3-Zimmer-Wohnung ! Anfragen, bitte nur per E-Mail! 91074 Herzogenaurach
    650 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    neu
    3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Aufzug in Herzogenaurach
    3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Aufzug in Herzogenaurach 91074 Herzogenaurach
    655 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Exklusive, moderne 2-Zimmerwohnung mit großem Südbalkon
    Exklusive, moderne 2-Zimmerwohnung mit großem Südbalkon 91074 Herzogenaurach
    1.180 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    93 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Tolle Maisonette-Wohnung in Herzogenaurach
    Tolle Maisonette-Wohnung in Herzogenaurach 91074 Herzogenaurach
    980 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Teilmöblierte Zwei-Zimmer-Maisonettenwohnung im 2.OG+DG in Herzogenaurach-Stadtmitte
    Teilmöblierte Zwei-Zimmer-Maisonettenwohnung im 2.OG+DG in Herzogenaurach-Stadtmitte 91074 Herzogenaurach
    800 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 23 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Herzogenaurach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Erlangen-Höchstadt. Neben der Auswahl Immobilien Herzogenaurach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Herzogenaurach.

Beliebte Stadtteile in Herzogenaurach