Dachgeschosswohnung Neubau Erstbezug

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
15,45 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
15,45 €
63768 Hösbach - Hösbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V6HJSZVNRY

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Brunnenstraße in Hösbach! Diese moderne Neubau-Dachgeschosswohnung im Erstbezug vereint hochwertige Ausstattung mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare.

Die ca. 55 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2026 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badmöbeln sowie eine moderne Einbauküche. Hochwertige Vinylböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung und die energieeffiziente Bauweise bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse – der ideale Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder gemütlich ausklingen zu lassen.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der Parkgarage sowie ein Aufzug, der Sie bequem bis vor die Wohnung bringt, runden das Angebot ab.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, den Bahnhof Hösbach erreichen Sie in kurzer Zeit und die Autobahn A3 liegt nur etwa zwei Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-15T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-15T10:00:00Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
15,45 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
28
Gültig bis
2034-09-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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