Gemütliches Wohnen im Neubau mit großem Balkon!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Mietpreis
649 €
Preis/m²
12,98 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Mietpreis
649 €
Preis/m²
12,98 €
49479 Ibbenbüren - Püsselbüren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VI5IQ9N9X5

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnparteien in Ibbenbüren. Das Mehrfamilienhaus ist ein Neubau, der liebevoll ausgestattet ist. Hier verbindet sich modernster Wohnkomfort mit der Lebensqualität einer attraktiven Stadt.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
649,00 €
Preis/m²
12,98 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
899,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.298,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 649,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung mit ca. 50,00 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen.
Vom Flur ausgehend finden Sie 3 Wohnräume, darunter zwei etwa gleich große Schlafzimmer und ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum, der die Küche und den Wohnbereich miteinander verbindet. Hier befindet sich eine hochwertige Einbauküche, die alle Elektrogeräte bereits beinhaltet. Diese wird für 50€ im Monat mit angemietet. Eine weitere Tür führt zu dem modernen Tageslicht Badezimmer mit begehbarer Dusche. Zusätzlich bietet Ihnen ein kompakter Abstellraum genügend Stauraum.
Durch den schönen Ausblick von dem Sofa und den Dachschrägen aus entsteht eine gemütliche Atmosphäre , wodurch Sie sich gleich wohlfühlen werden.
Die schöne Wohnung hat außerdem auch einen großen Balkon mit idealer Süd-Westausrichtung. Diesen erreichen Sie vom Wohnbereich aus.

Durch die hochwertigen Materialien ist eine Wohnqualität entstanden, die alle Wünsche an zeitgemäßem Wohnen erfüllt.

Und das Beste: Sie erreichen jede Etage des Hauses stufenlos, da wir für besonderen Luxus auch einen Aufzug eingebaut haben.

Um ihr Auto müssen Sie sich auch keine Gedanken machen. Ein Stellplatz wird für 20€ im Monat mit angemietet.


Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Püsselbüren. Püsselbüren überzeugt durch seine perfekte Anbindung zur Innenstadt von Ibbenbüren in Verbindung mit einer ländlichen Atmosphäre. Mitten eines Neubaugebietes wurde dieses Objekt in den letzten Jahren errichtet. Hier wohnen Sie zwischen netten Nachbarn und in perfekter Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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