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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garten



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
11,54 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
11,54 €
85049 Ingolstadt - Gerolfing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GBVFQ28WZV

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Objektbeschreibung

Ab sofort steht diese 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Der Koch- und Essbereich bietet Platz und verfügt bereits über eine Einbauküche. Die zwei Schlafzimmer können gut für eine Familie, Gäste oder Homeoffice verwendet werden. Angrenzend zur Wohnzimmer befindet sich ein weiterer nicht beheizbarer Raum. Zusätzlich bietet der zughörige Dachboden Stauraum. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Sonnige Stunden können Sie in Ihrem eigenen Gartenanteil verbringen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz und ein Platz in einer Garage der im Preis inbegriffen ist. Der Einzug ist ab sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt nach Rücksprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der hohen Nachfrage nicht immer jede Anfrage beantwortet werden kann.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
11,54 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.180,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.41
Gültig bis
2035-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gerolfing ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Nordwest.

Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Gerolfing gibt es einen Supermarkt, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule.
Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit der Linie 60, nachts mit der Linie N1. Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sport/Freizeit:
Der Sportverein FC Gerolfing bietet Sportarten wie Fußball, Baskettball und Tennis an. Golfspieler werden sich über die Nähe zum Golf-Club Ingolstadt freuen, Reiter über die ca. 2 km entfernte Reitanlage "Gut Heindlmühle". Naturliebhaber können im Eichenwald mit Gerolfinger Weiher (Entfernung ca. 1,5 km), an der Donau (Entfernung ca. 2 km) oder am Baggersee mit Wildpark und Naherholungsgebiet Mitterschütt (Entfernung ca. 2,5 km) ihre Seele baumeln lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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