3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz in Köln-Humboldt/Gremberg

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Balkon. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig integriert und wird gegen eine monatliche Nutzungspauschale überlassen. Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen modernen Waschtisch sowie hochwertige Armaturen. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und rundet das Gesamtpaket ab. Ausstattung - Ca. 71 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer - Heller und großzügiger Wohnbereich - Balkon - Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - Modernes Badezimmer mit Dusche - Praktischer Abstellraum - Pflegeleichte Bodenbeläge - Rollläden beziehungsweise Sichtschutz an mehreren Fenstern - Stellplatz - Gepflegtes Mehrfamilienhaus Mietkonditionen - Kaltmiete: 1.200 € monatlich - Nebenkosten: 160 € monatlich - Heizkosten: 140 € monatlich - Einbauküchen-Nutzungspauschale: 50 € monatlich - Stellplatz: 100 € monatlich - Warmmiete mit Küche und Stellplatz: 1.650 € monatlich Lage Die Wohnung befindet sich im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Humboldt/Gremberg im Stadtbezirk Kalk. Das Wohnumfeld ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser, begrünte Außenanlagen und eine gewachsene Nachbarschaft geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden. Die Kölner Innenstadt und weitere Stadtteile sind gut erreichbar.

Stichworte
Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert