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47604/38 Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Köln sucht Nachmieter!

Wohnfläche
ca. 45 m²

Zimmer
2

Mietpreis
423 €

Preis/m²
9,40 €

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Zimmer
2

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423 €

Preis/m²
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50737 Köln - Weidenpesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685DIBRHUY7

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1640/47604/38 Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Weidenpesch. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Sonstiges
Aktuell werden am Gebäude Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Bitte beachten Sie, dass die dadurch entstehenden Kosten nach Abschluss der Arbeiten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen auf die Mieter umgelegt werden. In diesem Zusammenhang ist künftig mit einer Erhöhung der Miete zu rechnen. Bitte beachten Sie, dass ein Kündigungsausschluss von 36 Monaten fester Vertragsbestandteil ist. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/8752e900-ebbe-4491-a4b0-10bd1298eb54

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 45 m²

Baujahr

1932

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

422,89 €

Preis/m²

9,40 €

Nebenkosten

99,00 €

Heizkosten

79,00 €

Warmmiete

600,89 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

1.141,92

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1932

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

109.1

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-08-30

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Keller
Zentralheizung

Dezentrale Warmwasserbereitung
Waschmaschinenanschluss Küche
Gegensprechanlage
Hausreinigung Dienstleister

Lagebeschreibung

Weidenpech
Köln-Weidenpesch liegt linksrheinisch im Norden von Köln mit einer optimalen Infrastruktur. Die bekannte Neusser Straße ist bequem zu Fuß erreichbar und gewährleistet Ihnen ein vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot. Der Standort bietet Ihnen vor

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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