**Top Lage im Zentrum von Korschenbroich** Helle 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
788 €
Preis/m²
10,51 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
788 €
Preis/m²
10,51 €
41352 Korschenbroich - Korschenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M5L2VLFBB6

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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem zweistöckigen Wohnhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 qm. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer. Das aktuelle Esszimmer kann individuell genutzt werden und auch als Arbeits- oder Kinderzimmer agieren. In den Wohnräumen haben wir hier einen tollen Echtholzparkett-Boden. Zudem verfügt sie über zwei Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine komfortable und gut geschnittene Wohnung suchen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar und wird zu einer monatlichen Miete von 788 EUR sowie Nebenkosten in Höhe von 180 EUR angeboten, was eine Gesamtmiete von 968 EUR ergibt. Ein Parkplatz ist nicht inbegriffen, jedoch stehen genügend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
788,00 €
Preis/m²
10,51 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
968,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.364,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Einbauküche. Diese wird gegen eine geringe Abstandssumme Eigentum des neuen Mieters. Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Die Energieeffizienzklasse C garantiert moderate Energiekosten. Zu den Annehmlichkeiten gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Desweiteren gibt es einen separaten Waschraum mit Trockungsmöglichkeiten und einen Abstellraum für Fahrräder.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Willi-Hannen-Straße in Korschenbroich, einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, und die Städte Mönchengladbach und Düsseldorf sind bequem erreichbar. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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