Moderne Wohnung zum Verlieben: 2½-Zimmer-Wohnung in Künzelsau-Taläcker

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
672 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
672 €
Preis/m²
12,00 €
74653 Künzelsau - Künzelsau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZP19BR4CJ

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2½-Zimmer-Wohnung in Künzelsau-Taläcker im 6. Obergeschoss mit Aufzug und ca. 56 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Schlafzimmer. Der Küchenbereich wird ohne Einbauküche vermietet und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wunschküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen und auszustatten. Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche, Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem steht Ihnen ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner zur Verfügung. Auf dem Balkon können Sie entspannte Stunden verbringen. Zu den weiteren Highlights gehören die Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragen- und ein Außenabstellplatz, ein Keller- sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Profitieren Sie außerdem von der optimalen Lage - Die Bergbahn befindet sich direkt gegenüber und bringt Sie in wenigen Minuten direkt in das Künzelsauer Zentrum. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren uns noch heute! Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.

Sonstiges
Alle Angaben nach Informationen des Eigentümers, ohne Gewähr.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
672,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
982,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Direkt im Kochertal am schönen Kocher-Jagst-Radweg liegt die Stadt Künzelsau und ist von vielen Teilorten auf den Ebenen wie im Tal umgeben. Die Stadt ist nach Öhringen die zweitgrößte Stadt des Hohenlohekreises. Die idyllische Landschaft sowie eine florierende Industrie machen Künzelsau zu einer beliebten Stadt zum Wohnen und Arbeiten. Die Vielfalt der Schulen zeigt, welch große Bedeutung die Bildung in der Stadt hat. Auch zahlreiche Kirchen und Glaubensgemeinschaften gestalten das kulturelle Leben der Stadt mit. Wichtigste Verkehrsader Künzelsaus ist die Bundesstraße 19. In der südlichen Nachbargemeinde Kupferzell hat die B 19 Anschluss an die Bundesautobahn A6 nach Heilbronn im Westen und Nürnberg im Osten. Einzelhändler, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte sowie Kindergärten und Vereine sind in Künzelsau stark vertreten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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