Ebenerdiges 2-Zimmer-Apartment mit Balkon und Aufzug in Lahr/Schwarzwald (143/2.08)

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
13,10 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
13,10 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265L8CW66IQ6

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Objektbeschreibung

Dieses 2-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes in der Louis-Pasteur-Straße in Lahr/Schwarzwald. Mit 41.94 m² Wohnfläche bietet es eine durchdachte Aufteilung: Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer stehen für Ihren Alltag zur Verfügung. Der barrierearme, stufenlose Zugang sorgt für einen bequemen Einstieg in die Wohnung. Zur Ausstattung gehören außerdem eine integrierte Küche sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Sonstiges
Das Apartment ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und eignet sich als komfortable Mietwohnung mit 2 Zimmern. Die Kaltmiete beträgt 550 EUR, die Nebenkosten sind mit 100 EUR angegeben, sodass sich eine Gesamtmiete von 725 EUR pro Monat ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung. Auf den Fotos zeigt sich unter anderem ein heller, leiser Raum mit hellem Holzboden und weißen Wänden, der sich vielseitig einrichten lässt, sowie ein modernes Badezimmer mit beigen Fliesen, einem Waschbecken mit Schrank, einem hängenden WC und einer geräumigen Duschkabine mit Glastür und Regenduschkopf

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
13,10 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
725,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, sodass Sie die Wohnung bequem erreichen. Dank des stufenlosen Einstiegs ist der Zugang besonders unkompliziert. Für wohlige Wärme sorgt eine Teleheizung. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse B ausgewiesen - das ist ein guter Anhaltspunkt für planbare Energiekosten. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch die integrierte Küche, den vorhandenen Kellerraum sowie eine Terrasse. Abgerundet wird das Wohngefühl durch einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Lahr/Schwarzwald in der Louis-Pasteur-Straße (PLZ 77933). In der Umgebung finden Sie voraussichtlich alle wichtigen Alltagswege, die man zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigen möchte - so lassen sich Einkäufe, Erledigungen und Freizeit flexibel organisieren. Durch die zentrale Lage sind auch größere Ziele in der Region gut erreichbar, während die Anbindung an den öffentlichen Verkehr den Alltag zusätzlich erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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