Hohbergweg: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage in Lahr/Schwarzwald (140/C10)

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
615 €
Preis/m²
12,30 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
615 €
Preis/m²
12,30 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269L92Q66K29

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 49.85 m² und ist ideal geschnitten: Es gibt 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie einen Wohnbereich, der genügend Raum für Wohnen und Entspannen schafft. Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon, auf dem Sie den Alltag an der frischen Luft ausklingen lassen können. Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab. Im Haus sorgt ein Aufzug für bequemen Zugang, und die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet; Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, hochwertige Anmutung.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 615 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 317 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1002 EUR pro Monat ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, was das Parken im Alltag besonders unkompliziert macht. Das moderne Wohngebäude mit Aufzug und Balkon bietet damit eine komfortable Grundlage für Ihren Alltag in Lahr/Schwarzwald.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
615,00 €
Preis/m²
12,30 €
Nebenkosten
317,00 €
Warmmiete
1.002,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.845,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Im Gebäude steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung, sodass Sie die Wohnung bequem erreichen. Für zusätzlichen Komfort ist ein Balkon vorhanden, und mit der Einbauküche ist die Küche bereits funktional integriert. Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung, was für gleichmäßigen Komfort im Alltag sorgt. Die Energieeffizienz ist mit dem Effizienzstandard B angegeben - ein Vorteil, der langfristig helfen kann, die Energiekosten im Blick zu behalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, und für Ihr Fahrzeug ist eine Tiefgarage vorgesehen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Hohbergweg in 77933 Lahr/Schwarzwald. Das Wohngebäude präsentiert sich modern und hell; auf dem Bild ist ein zweistöckiges Haus mit mehreren Balkonen zu sehen, vor dem ein gepflasterter Weg verläuft und im Hintergrund hohe Bäume erkennbar sind. In der Umgebung finden sich typische Alltagsangebote, die sich gut zu Fuß erreichen lassen, während die Anbindung an Lahr und die Region für Pendler attraktiv bleibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 19 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lahr