NEU // 2-Raum-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage mit Nähe zum Mariannenpark

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
9,00 €
04347 Leipzig - Schönefeld-Abtnaundorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267AV38TMTNP

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Objektbeschreibung

Die hochwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Taubestraße 32. Die Wohnung besticht durch Ihren praktischen Grundriss. Über den Eingangsbereich der Wohnung erreichen Sie einen großzügig geschnittene Wohnbereich, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss sowie eine separate Wohnküche mit Fenster. Von hier aus gelangen Sie zu einer gemütlichen Loggia, welche erholsame Stunden an der frischen Luft garantiert. In der Einheit sind moderne Fliesen in Holzoptik verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine zur Wohnung dazugehörige Abstellkammer sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam! Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Sonstiges
Bei den gezeigten Wohnungsbildern handelt es sich um Referenzbilder. Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vermietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 01
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
- separate Wohnküche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Loggia
- Fliesen in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Abstellkammer

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich ca. 3km von der Leipziger Innenstadt entfernt im Stadtteil Schönefeld. das Wohnviertel ist geprägt durch um die Jahrhundertwende errichtete Stadthäuser.
Die Zittauer Straße ist eine ruhige Seitenstraße der Gorkistraße und ist somit nur wenige Gehminuten von Läden, Gaststätten, Friseur- und Kosmetikgeschäften etc. entfernt. Die Innenstadt von Leipzig ist mit der Straßenbahn gut erreichbar.
Zum nahe gelegenen Mariannenpark sind es nur wenige Gehminuten, durch die Grünanlagen des Parks kann man weiter zum Schwimmbads Nordost laufen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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