Inkl. Aufzug, neuer EBK und hochwertiger Ausstattung!

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Mietpreis
789 €
Preis/m²
14,89 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Mietpreis
789 €
Preis/m²
14,89 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682FDAD65XV

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 53 m² eine komfortable Grundlage für Ihr neues Zuhause bietet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und lässt sich dank seiner großzügigen Proportionen individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen den nötigen Rückzugsort für erholsame Nächte. Das Badezimmer rundet den Grundriss stilvoll ab und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Komforts.

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
789,00 €
Preis/m²
14,89 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
949,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettokaltmiete
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. moderne Einbauküche inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes innenliegendes Bad / Tageslichtbad mit integrierter Regendusche
. hochwertiger & neuer Laminatboden
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Die Kurt-Eisner-Straße 46 befindet sich im beliebten Leipziger Süden, einem der lebendigsten und begehrtesten Stadtteile der Stadt. Die Lage vereint urbanes Flair mit einer entspannten Wohnatmosphäre und bietet somit das Beste aus beiden Welten.
Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich vielfältige Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe, die das lebendige Viertel zu jeder Tageszeit bereichern. Für Naturliebhaber bieten der nahegelegene Karl-Heine-Kanal sowie die weitläufigen Grünanlagen des Leipziger Südens ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad ist die Innenstadt bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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