// Nachhaltig wohnen mit Wärmepumpe & Solaranlage // ERSTBEZUG + Dachterrasse + EBK + SP //

ERSTBEZUG ab 01.06.2026 - Georg-Schwarz-Straße 161 / Wohnung 009 / Dachgeschoss Das Objekt Georg-Schwarz-Straße 161/ 163 wurde um das Jahr 1895 errichtet und wird nun umfassend nach modernen Standards saniert. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ein zukunftsorientiertes Energiekonzept. Die Kombination aus effizienter Wärmepumpe und Solarfeldern auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige und ressourcenschonende Energieversorgung. Der Altbaucharakter wird in der Sanierung hervorgehoben - Treppenhaus, Fenster und Eingangstüren werden, aufwendig wiederhergestellt bzw. nach altem Vorbild erneuert. Die Wohnräume erhalten Parkettböden und der Sanitärbereich wird hochwertig gefliest. Die Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion ausgestattet. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäude unterstützt die Energiekosten und die neue Erdwärmepumpe sorgt für behagliche Wärme oder angenehme Temperaturen im Sommer. Weiterhin lässt sich der Sommer auch auf der herrlichen Südterrasse genießen - auf 11 qm können Sie Ihren Freiraum nutzen. Im Innenhof entstehen PKW Stellplätze - ein Stellplätz zählt zur Wohneinheit - monatlicher Aufpreis 80,00 €. Zu jeder Wohnung steht Ihnen ein Kellerabteil und voraussichtlich eine Abstellkammer im Treppenhaus zur Verfügung. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet. Hier bleiben keine Wünsche offen - die Küchen sind mit Kühlschrank und Frostabteil ausgestattet, sowie mit erhöhtem Elektro Herd und Induktionsfläche ausgestattet. Weiterhin wird für ausreichend Stauraum gesorgt und ein Geschirrspüler verbaut. Die Einbauküche ist optisch dem Wohnraum angepasst und bildet eine Harmonie. Die Dachgeschosswohnung hat neben dem raffinierten Grundriss und der Raumausnutzung noch ein zusätzliches Highlight - die Wohnung verfügt zusätzlich über einen großen Abstellraum auf der selben Ebene. Mit Fenster und WM Anschluss ausgestattet - können Sie bequem Ihre Wäsche vor Ort waschen und direkt trocknen und es bleibt weiterhin ausreichend Fläche um einige Sachen zu lagern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern erreichen Sie uns unter +491746774444. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen effizient bearbeitet werden können. Bitte hinterlegen Sie Ihre Rufnummer. Herzlichen Dank.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. Bauträgers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z