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Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Fabrikgebäude mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
574 €
Preis/m²
12,48 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
574 €
Preis/m²
12,48 €
04317 Leipzig - Reudnitz-Thonberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269P7L42KGX9

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Objektbeschreibung

Das imposante Gebäude wurde um die Jahrhundertwende als Fabrikations- und Verwaltungsgebäude errichtet. Die Sanierung erfolgte mit sehr viel Liebe zum Detail in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde.

Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie unter WWW.HILDEBRAND-PARTNER.COM DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL. Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
574,00 €
Preis/m²
12,48 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
739,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.148,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, Parkettfußböden befinden sich in allen Wohnräumen und im Flurbereich, sowie ein schöner Balkon.
Optional wäre es möglich einen Stellplatz zu mieten.

Lagebeschreibung

Das zentrumsnahe Wohngebiet Reudnitz, angrenzend an das Stadtzentrum Leipzigs, verfügt über eine wunderschöne Altbausubstanz. Eine Vielzahl von kleineren Handwerksbetrieben, Druckereien, sowie die Brauerei Reudnitz konnten sich hier etablieren. Zur Freizeitgestaltung lädt der Lene-Voigt-Park und der Friedenspark ein. Für Studenten besticht die Lage durch ihre Nähe zu den Universitäts- und Tierkliniken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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