2 Raum Wohnung mit Wintergarten in Sanierung

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
532 €
Preis/m²
8,86 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
532 €
Preis/m²
8,86 €
04318 Leipzig - Sellerhausen-Stünz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E8B9G9MINM

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Objektbeschreibung

Gern können Sie einen Besichtigungstermin mit der Vermieterin, Frau Wegh per Email an [email protected] vereinbaren. Die Wohnung ist mit einem schönen kleinen gefliesten Tageslichtbad mit Wanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. In der Küche existiert ein Fliesenspiegel, E-Herd- und Geschirrspüleranschluss. Die Wohnung ist bezugsfertig, Raufaser weiß und mit einem Designvinylboden ausgestattet. Ein Keller steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Aktuell wird die Wohnung saniert. Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse
Verfügbar ab 2026-06-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
531,67 €
Preis/m²
8,86 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
109,00 €
Warmmiete
730,67 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.063,34
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Wintergarten; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral an einer Hauptstraße, vornehmlich ist im Wohnumfeld Mehrfamilienhausbebauung. Die Haltestellen von Bus, Straßenbahn und Deutsche Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die reizvolle Innenstadt erreichen Sie in 10 Fahrminuten. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle der A14.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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