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Wahren - sonnige Singlewohnung mit Tageslichtbad und neuem Balkon im Leipziger Norden



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
8,44 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
8,44 €
04159 Leipzig - Wahren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KE8DT21ZAQ

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Objektbeschreibung

Die sanierten Mehrfamilienhäuser des Wohnparks LÖWENSTEIN ZUM AUENWALD befinden sich in Wahren und sind für jede Altersklasse geeignet.

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt und ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gern auch telefonisch zur Verfügung. Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.focus-makler.de. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.7, Distanz zum Bus: 0.14
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
8.41 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
490,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Günstige kleine 2-Raumwohnung mit neuem und überdachten Balkon, auf welchen Sie den großzügigen und grünen Innenhof überblicken können.

Das Bad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet und es gibt auch eine kleine, feine und separate Küche.

Hier aufgeführte Bilder stammen aus einer Vergleichswohnung im Objekt und dienen ausschließlich der Demonstration, da uns zur angebotenen Wohnung noch kein aktuelles Bildmaterial zur Verfügung steht.

Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und werden separat mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet !!

Wir bitte zu beachten, dass für die ersten 18 Monate ein Kündigungsausschluß/eine Festmietzeit vereinbart wird.

Lagebeschreibung

Das im Nordwesten gelegene Stadtviertel Wahren ist eines der ältesten und zugleich grünsten Stadtteile in Leipzig.
Das Erscheinungsbild ist geprägt von Altbauten, neuen Siedlungshäuser als auch durch Industrieabschnitte.
Wahren grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet des Auenwaldes und bietet dadurch vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Hier dominieren saftige Wiesen und grüne Wälder das Landschaftsbild.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn und S-Bahn) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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