NEU: Sonniges Highlight in Engelsdorf: Einziehen, wohlfühlen, entspannen!

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
779 €
Preis/m²
9,27 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
779 €
Preis/m²
9,27 €
04319 Leipzig - Paunsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V15SLB3EMR

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Engelsdorf. Die frisch renovierte Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit durchdachtem Grundriss bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das zeitlos geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie auch eine Dusche. Ihren kulinarischen Kochkünsten sind in der geräumigen Küche keine Grenzen gesetzt. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügg geschnittenen Südbalkon. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch den zum Haus dazugehörigen Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hinweis: Es handelt sich um einen Indexmietvertrag mit einer 2 jährigen Mindestmietdauer. Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstiges
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. Ein Makler wird vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu "belehren" (offizieller Sprachgebrauch des Gesetzgebers). Ziel ist es, die Rechte der Verbraucher zu stärken. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Dabei sind wir bemüht diesen Prozess für Sie so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
779,00 €
Preis/m²
9,27 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.029,00 €
Kaution
2.337,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 779,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Engelsdorf gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten im Grünen. Die beliebte Wohngegend für alle Altersklassen besticht durch eine gute Infrastruktur, wie bspw. Straßenbahn, S-Bahn sowie durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister. Das "Paunsdorf-Center" stellt hier einen besonderen Anziehungspunkt dar. Im Stadtteil selbst finden sich viele niedergelassene Ärzte.

Die Anbindung zu der Bundesstraße 6 sowie zur Bundesautobahn 14 ist gewährleistet und bietet ein schnelles Erreichen des mitteldeutschen Autobahnnetzes.

Weitere Informationen finden Sie unter:

www.engelsdorf.net
www.paunsdorf-center.de
www.sportpark-leipzig.de
www.gasthof-alt-engelsdorf.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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