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Frisch teil-modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – zentrale Lage in Ludwigshafen



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
885 €
Preis/m²
10,66 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
885 €
Preis/m²
10,66 €
67063 Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim/Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26INWC6JDB1E

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Objektbeschreibung

In zentraler und gut angebundener Lage von Ludwigshafen (Rohrlachstraße) wird diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss neu vermietet.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon.

Das Badezimmer wird derzeit vollständig modernisiert und mit einer bodengleichen Dusche neu gestaltet - siehe Konzeptdarstellung in Fotos.

Nach Abschluss der Arbeiten steht die Wohnung bezugsfertig zur Verfügung – verfügbar ab dem 01. Juli 2026.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem, ebenerdigem Zugang zum Aufzug dazugemietet werden – besonders komfortabel bei Einkäufen oder Gepäck.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine zentrale, gepflegte und zeitnah beziehbare Wohnung suchen.

Kaltmiete: 885 € / Monat

Tiefgaragenstellplatz: 75 € / Monat (optional)

zzgl. Betriebs- und Heizkosten

Verfügbar ab: 01. Juli 2026

Über eine kurze Nachricht mit Vorstellung (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin) freue ich mich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T10:00:00Z
Mietpreis
885,00 €
Preis/m²
10,66 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.235,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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